预计未来规划区规划人口可达1.9万人

时间:2019-12-30 20:58来源:使用说明
日前,佛山市自然资源局挂网几份控规,涉及南海三山、里水旧城区、丹灶等片区。记者梳理发现,南海三山将建三山云谷项目,未来佛山地铁4号线号线将在该片区交汇并设港口路站;

  日前,佛山市自然资源局挂网几份控规,涉及南海三山、里水旧城区、丹灶等片区。记者梳理发现,南海三山将建三山云谷项目,未来佛山地铁4号线号线将在该片区交汇并设港口路站;里水旧城区也将迎来新变化,未来该片区将有2条轨道途径,分别为里水有轨电车和佛山地铁8号线;丹灶大金智地在桂丹路上也规划预留轨道交通线及站点。

  除了释放轨道交通利好,南海三山、里水旧城区、丹灶大金智地相关区域定位更为明确,为片区发展注入新动能。

  6月21日,佛山市自然资源局挂网《佛山市南海区NH-A-12-03编制单元(三山新城E24、E25、E40街区)控制性详细规划批后公布》。根据规划,该片区将打造广佛中心地区产城融合的新型滨水居住社区,规划片区未来常住人口1.4万人。

  此次披露的规划范围北至大京包涌南岸,南至南海行政边界,西至科达路,东至陈村水道,规划总用地面积为66.54公顷。

  按照规划,片区未来将新增3宗宅地、1所医院、1所小学,以及肉菜市场、幼儿园、托老所等。其中,宅地总面积18.01万㎡,小学占地2.69万㎡,而医院占地约5万㎡。

  同在6月挂网的还有《南海区三山新城魁奇路东沿线以南、港口南路以西、岗中路以东地块(三山云谷项目)规划条件论证批后公布》。

  三山云谷项目(暂定名)将打造符合佛山“三龙湾”“一芯、一轴、三廊、双核”总体规划的大湾区高端服务业为核心主题,建设集智能化、资本化、专业化和高效率于一体的高端服务产业总部基地。

  三山云谷项目(暂定名)位于南海区三山新城中部,魁奇路东沿线以南、港口南路以西、岗中路以东地段。该项目分两个地块,总用地面积为25.84公顷。未来佛山地铁4号线号线将于此处交汇,并设港口路站。

  继里水城区西拓片区、新联等片区批后控规,里水旧城区最新控规也在6月挂网。规划区位于里水镇中南部,北以里水社区村界为界,东至佛山一环东线,南至沿江路、里广路,西至里水大道,总面积约469.36公顷。

  从规划图来看,城市建设用地主要分布在规划区南部,主要涉及里水村、里东村和桥南村。据规划图,该片区将释出4宗宅地和8宗商地,并新建2所幼儿园,同时规划2条轨道途径,分别为里水有轨电车和佛山地铁8号线。

  规划区的现状总人口容量为2.75万人,规划新增人口0.33万人,预测规划区居住人口总规模为3.08万人,可提供就业岗位约1.07万个。

  里水有轨电车工程也传来好消息。近日,佛山市公共资源交易中心南海分中心发布公示,称里水有轨电车已完成土建和总体设计招标,总中标金额超过1亿元,设计总工期为150天。

  公示文件还披露了工程规模,里水有轨电车总长度9.9公里,起于里湖新城规划中轴线,经过里官路和里和路以及产业园东部园区,共设14座车站,均为地面敷设,其中与地铁换乘站3座,工程总投资估算19亿元。

  沿桂丹路规划预留轨道交通线月发布的还有南海丹灶大金智地控规。据控规,丹灶大金智地片区位于南海丹灶镇中部,沙涌西侧,丹灶未来新城区域内,片区西侧距离丹灶镇中心城区约3公里,东部距离丹灶镇金沙城区中心区域不到1公里。

  此次控规规划范围北至桂丹路,南至金丹达到,东临南沙涌,西至翰林湖,面积约为282.54公顷。主要涉及劳边社区、沙滘社区、下沙滘社区和建设社区。规划片区内将新增二类居住用地26.12公顷,规划新增人口约1.1万人。加上现状城市人口与村庄人口,预计未来规划区规划人口可达1.9万人。

  该片区规划定位为高端产业聚集、生态环境优美的产城融合发展示范区,将以智能安全产业功能为主,以居住用地和配套服务功能为辅。从规划图中可见,在丹灶大金智地片区内,沿桂丹路规划预留轨道交通线及站点。

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