勒流今日新闻阜新新闻广场

时间:2020-02-07 06:34来源:技术中心
新交付的小区,应该一切都是崭新的,给人心旷神怡的感觉。但最近市民范先生向本报反映,他入住不久的开发区新建楼盘恒大名都B区,竟然进入了全面改造期,小区处处沟壑纵横、泥

  新交付的小区,应该一切都是崭新的,给人心旷神怡的感觉。但最近市民范先生向本报反映,他入住不久的开发区新建楼盘恒大名都B区,竟然进入了“全面改造期”,小区处处沟壑纵横、泥泞不堪、一片狼藉。

  记者跟随范先生进入该小区,果然到处都在挖(如图)。范先生介绍,今年以来,类似的修补改造断断续续就没停止过,居民不堪其扰,而其中的突出问题就是水患。今年暑期,小区22栋楼二单元遭遇管道破裂,居民生活废水被堵泄浸泡在地下车库,整整两个月只能靠抽水机外排,楼道周边臭气熏人,二、三楼居民都被熏得不敢居住。而就在前不久,同样是该楼栋,二楼居民水管破裂,刚刚花费百余万元装修费装修一新的新房,还没来得及住就遭遇“水漫金山”,损失惨重,连一楼大厅和电梯间也跟着遭了秧。类似的水管滴漏在小区时有可见,阜新新闻广场有在通道口,有在花坛边,有在居民家。

  范先生说,正在进行中的这次涵盖全小区“开膛破肚式”的水管大改造,显然是因为水管出了大问题,已经不是小修小补能够解决的了,必须全面替换重新铺设。对于这次改造,许多小区居民表示,相比于工程给生活带来不便的烦恼,他们更感到担忧的是:刚刚交付的新小区,地下管网就出了这么大的问题,当初的工程质量究竟是如何把关的?最终又是如何通过验收的?另外,这次重新改造铺设的还只是消防管网,同样问题不断的生活用水管网后期如何改造?其质量又有谁来为居民把关?

  在采访中,小区居民李某告诉记者,恒大名都B区的建设工期可谓旷日持久。他是2015年第一批入住的居民,当时,恒大建成交付了南面第一排三栋楼,如今,将近5年时间过去了,该小区每年陆续建造交付两三栋楼,截至今日,竟然还有两三栋楼在建造之中。勒流今日新闻一边在建新楼,勒流今日新闻一边在改造,这也算是恒大B区独有的“奇观”了。这种“边建边交付”且老楼新楼混杂的开发模式给先期入住的小区居民带来了无尽烦恼:粉尘、噪音、行车、停车……有一回,一些不堪其扰的居民竟然直接用汽车把小区大门给堵了,最后在公安民警的干预下才得以解决,但小区居民的烦恼至今无解。

  车库设置是该小区的另一大突出问题。小区南面五栋楼竟然没有垂直的直通电梯的地下车库,汽车必须停到距离楼栋100米左右的其他楼栋的地下车库中,还必须上上下下爬上4层楼梯,这风里来雨里去、拖箱提袋的滋味可想而知。而小区居民谭某告诉记者,两年前买楼时,销售人员明明告诉他小区有直达电梯的地下车库,勒流今日新闻还有地上车库,如今入住后才发现,一样也没兑现。

  还有多位居民反映,虽然恒大B区物管人员规模不小,但偷盗问题仍屡有发生。章女士告诉记者,她家的汽车停在小区里竟两次被人卸了车牌,寻求物业协查也未有回音。此外,装修户门口包装纸箱被偷的现象也屡有发生,多栋楼还分别发生了电瓶车、阜新新闻广场自行车等被盗以及多起进入居民和超市入室盗窃的事件,最终皆查无结果。

  对于该小区门禁形同虚设的质疑,物管人员也表示很无奈,因为小区还在持续建造销售中,且很多居民要对不尽人意的“精装房”进行二次改造,不断有施工人员进出,还不断有购房户来看房、新居民入住,因而无法对整个小区以及居民实施有效门禁。

  就在小区居民各种吐槽抱怨不断的当口,所有拖欠物业费的居民都收到了一封由物管方面专聘律师事务所函告的措辞强硬的催收《律师函》。律师事务所声称将把欠款者告上法院。一时间,居民们炸了锅。采访中,受访居民均认为,小区物业费该交,但小区的硬软件设施及服务令人无法满意,且物管收费标准令人质疑,物管方的催款方式更是令人寒心。有居民表示,上述问题其实她和她的邻居们都跟物管反映过,物管在接到问题后大多也会来查看,然而,时间过去这么久,这些问题要么是治标不治本,要么至今问题依旧无法解决,即便像部分居民家墙体开裂、墙体漏水、阜新新闻广场空调难装等个体问题,也长期得不到解决。“如果小区物业只是开关大门、修修绿地、扫扫楼道这么简单,他怎么配得上1.7元/平方米(不含能耗费)的丹阳顶级物业费?”也有居民对照丹阳相关物业收费规定指出,恒大名都自数年前丹阳一期工程开发以来,便理直气壮地按最高的五级收费标准收费,然而看看他的服务和配备呢?够得上五级么?尤其是B区三期,貌似绿水清溪,实质一些必备的大型公共设施、大型活动空间根本就没有建,所谓的精装房其质量着实难言“精装”,这样的硬件和服务凭什么按最高标准收费,还收了这么多年?有居民气愤地说:“买房是一辈子的事,谁都愿意按章缴费住个和谐小区。物管电话催收物管费时,我就申明不会欠缴物管费,但也要求他们给个说法解决问题,物管的回复却是‘具体问题你们跟我们律师谈’。我们许多邻居确实被《律师函》吓得不轻,但我绝不会忍气吞声,就这些问题,我不请律师也能跟他们对簿公堂!。”

编辑:技术中心 本文来源:勒流今日新闻阜新新闻广场

关键词: 恒大名都新闻

友情链接:www.gidkatrin.com www.syjiaodai.com www.biggbLog.com www.cent88.com www.biggbLog.com www.tjruitian.com